設計監理料

　　　一戸建ての住宅（新築工事）

弊社の設計監理料の設定は、床面積による算定基準を設けております。
一般的な総工事費×◯○%という考え方に比べて、床面積による算定では一定の料金のみを頂戴しますので、予算計画が立てやすく、
分かりやすいというメリットがあります。

〈算定基準〉

■木造平屋・2階建て：8万円〜8.5万円／坪（消費税別）
■木造3階建て・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造：8.5万円〜9万円／坪（消費税別）

※プロジェクトの内容によっては設計作業量が異なりますので、具体的なお話をお聞きしてから契約前に
「設計監理見積書」を提出させていただきます。

〈設計監理料以外で別途お施主様にご負担いただく費用〉

・確認申請審査手数料、検査手数料（民間確認検査機関へ支払う手数料です。確認申請作成費用は設計監理料に含まれます。）
・地盤調査の費用
・敷地測量の費用
・諸経費（登記費用・税金・司法書士費用・印紙代）

（下記が条件によりかかる費用）
・地鎮祭、上棟式などの費用（式典を行う場合）
・遠隔地の場合、交通費・宿泊費等は別途実費精算
・構造計算設計料（必要な規模・条件の場合）
・設備設計者が関わる場合、設備設計料
・造園工事を行う場合、造園設計料
・各種申請作業料・手数料（長期優良住宅、フラット35Sの申請をご希望の場合は別途ご相談ください。）
・木造3階・鉄筋コンクリート造・鉄骨造・混構造などで「構造計算適合性判定」が必要な場合は、別途実費精算と致します。

〈設計監理料のお支払い時期〉

設計監理料のお支払い時期につきましては、通常5回に分けております。
（設計工程によっては、4回に変更する場合があります。）

１）設計監理契約時：10%
２）基本設計完了時：20%
３）実施設計完了時：30%
４）上棟時　　　　：20%
５）竣工引渡時　　：20%